Estimation théorique
La Caserne,54800 Labry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Caserne,54800-Labry indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.918€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.918€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-22 | 14 | RUE DU LIEUTENANT DRIEUX | 5 | 202 | 580 | 246000€ | 1218€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DU LIEUTENANT DRIEUX | 4 | 131 | 448 | 175000€ | 1336€ |
2023-06-14 | 16 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 93 | 501 | 204300€ | 2197€ |
2019-10-16 | 5075 | LA CASERNE | 7 | 122 | 660 | 150000€ | 1230€ |
2019-08-26 | 17 | RUE DU SEIZIEME BCP | 3 | 66 | 270 | 105000€ | 1591€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 137 | 250 | 142000€ | 1036€ |
2023-02-20 | 7 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 93 | 285 | 185000€ | 1989€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 110 | 260 | 144000€ | 1309€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU SEIZIEME BCP | 3 | 70 | 755 | 83000€ | 1186€ |
2023-05-09 | 31 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 123 | 270 | 148000€ | 1203€ |
2022-09-12 | 33 | RUE DU SEIZIEME BCP | 3 | 62 | 260 | 161750€ | 2609€ |
2020-02-24 | 1 | RUE DU GENERAL MEUNIER | 5 | 82 | 590 | 102000€ | 1244€ |
2020-02-25 | 6 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 82 | 535 | 124950€ | 1524€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 82 | 535 | 200150€ | 2441€ |
2022-11-02 | 13 | RUE JOSEPH COLOMBO | 7 | 157 | 740 | 245000€ | 1561€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 92 | 657 | 195000€ | 2120€ |
2019-08-05 | 7 | RUE JOSEPH COLOMBO | 4 | 96 | 330 | 125000€ | 1302€ |
2020-11-26 | 39 | RUE DU SEIZIEME BCP | 4 | 90 | 585 | 172250€ | 1914€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 97 | 500 | 210897€ | 2174€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU SEIZIEME BCP | 3 | 56 | 240 | 90000€ | 1607€ |
2023-06-30 | 14 | RUE JOSEPH COLOMBO | 5 | 95 | 440 | 123000€ | 1295€ |
2020-08-07 | 16 | RUE JOSEPH COLOMBO | 5 | 90 | 470 | 110000€ | 1222€ |
2019-10-25 | 18 | RUE JOSEPH COLOMBO | 4 | 85 | 535 | 175000€ | 2059€ |
2023-05-24 | 12 | RUE JOSEPH COLOMBO | 5 | 88 | 480 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-16 | 10 | RUE JOSEPH COLOMBO | 5 | 82 | 540 | 137000€ | 1671€ |
2021-06-17 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 157 | 228 | 240000€ | 1529€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 101 | 235 | 324000€ | 3208€ |
2021-04-21 | 46 | RUE DU SEIZIEME BCP | 4 | 72 | 330 | 147000€ | 2042€ |
2021-09-20 | 27 | RUE ROLAND DARET | 5 | 95 | 320 | 161000€ | 1695€ |
2022-05-06 | 54 | RUE DU SEIZIEME BCP | 5 | 76 | 595 | 140000€ | 1842€ |
2021-08-26 | 8 | IMP MAHUET | 4 | 89 | 157 | 225905€ | 2538€ |
2022-02-18 | 10 | IMP MAHUET | 4 | 90 | 135 | 240000€ | 2667€ |
2019-11-29 | 21 | RUE ROLAND DARET | 5 | 118 | 365 | 167000€ | 1415€ |
2022-07-22 | 17 | RUE ROLAND DARET | 4 | 84 | 470 | 219450€ | 2613€ |
2019-09-05 | 38 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 96 | 422 | 193800€ | 2019€ |
2021-04-06 | 4 | RUE ANDRE LAROCHE | 5 | 95 | 330 | 136000€ | 1432€ |
2020-10-08 | 26 | RUE D ALSACE | 4 | 124 | 500 | 190000€ | 1532€ |
2021-08-17 | 23 | RUE D ALSACE | 4 | 87 | 443 | 189000€ | 2172€ |
2020-09-28 | 40 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 94 | 500 | 182000€ | 1936€ |
2023-04-18 | 11 | RUE ROLAND DARET | 5 | 68 | 495 | 95000€ | 1397€ |
2019-08-27 | 15 | RUE D ALSACE | 6 | 128 | 666 | 235400€ | 1839€ |
2021-08-06 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 621 | 148000€ | 1682€ |
2021-06-08 | 6 | RUE HENRI LEVIEUX | 5 | 80 | 495 | 130000€ | 1625€ |
2020-11-09 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 118 | 860 | 256700€ | 2175€ |
2020-03-04 | 2 | RUE HENRI LEVIEUX | 5 | 82 | 490 | 95000€ | 1159€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DES FRERES VION | 5 | 102 | 600 | 248000€ | 2431€ |
2020-08-31 | 5 | RUE ROLAND DARET | 5 | 158 | 468 | 164400€ | 1041€ |
2021-09-29 | 24 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 89 | 630 | 214000€ | 2404€ |
2020-10-07 | 21 | RUE ROLAND PARISOT | 4 | 66 | 315 | 98000€ | 1485€ |
2023-05-25 | 23 | RUE DES FRERES MOREL | 5 | 95 | 220 | 58000€ | 611€ |
2021-06-10 | 8 | RUE MARIE CURIE | 4 | 89 | 500 | 136500€ | 1534€ |
2022-06-17 | 4 | RUE JULES ROLLIN | 5 | 131 | 290 | 65000€ | 496€ |
2020-07-10 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 203000€ | 2030€ |
2023-04-14 | 14 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 504 | 228000€ | 2280€ |
2021-02-02 | 36 | RUE DES FRERES MOREL | 3 | 100 | 163 | 68000€ | 680€ |
2019-11-08 | 8 | RUE ROGER COLSON | 5 | 81 | 320 | 99500€ | 1228€ |
2022-01-27 | 8 | RUE ROGER COLSON | 5 | 81 | 320 | 157000€ | 1938€ |
2021-07-15 | 38 | RUE DES FRERES MOREL | 1 | 40 | 120 | 22000€ | 550€ |
2020-09-23 | 4 | RUE ROGER COLSON | 5 | 73 | 320 | 117000€ | 1603€ |
2020-01-22 | 14 | RUE ROLAND PARISOT | 5 | 90 | 290 | 65000€ | 722€ |
2022-10-21 | 14 | RUE ROLAND PARISOT | 5 | 90 | 290 | 179000€ | 1989€ |
2023-06-07 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 89 | 725 | 155000€ | 1742€ |
2020-06-03 | 12 | RUE ROLAND PARISOT | 3 | 74 | 290 | 127000€ | 1716€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DES FRERES MOREL | 4 | 110 | 270 | 56000€ | 509€ |
2022-06-28 | 9 | RUE DES FRERES MOREL | 4 | 110 | 270 | 219520€ | 1996€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DES FRERES MOREL | 5 | 165 | 418 | 152900€ | 927€ |
2023-06-06 | 6 | RUE ROLAND PARISOT | 4 | 80 | 72 | 65250€ | 816€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DES FRERES MOREL | 8 | 247 | 1760 | 574415€ | 2326€ |
2021-10-29 | 39 | RUE CHARLES MICHEL | 5 | 113 | 280 | 130500€ | 1155€ |
2020-11-18 | 21 | RUE JULES ROLLIN | 4 | 84 | 345 | 209200€ | 2490€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES FRERES MOREL | 3 | 98 | 661 | 312550€ | 3189€ |
2022-03-18 | 20 | RUE JULES ROLLIN | 5 | 231 | 1735 | 527050€ | 2282€ |
2022-08-23 | 35 | RUE JEAN JAURES | 4 | 132 | 552 | 296000€ | 2242€ |
2021-11-12 | 3 | RUE LUCIEN GILLE | 3 | 67 | 234 | 133000€ | 1985€ |
2021-08-19 | 33 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 0 | 297000€ | 2376€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DES FRERES MARCON | 3 | 63 | 335 | 92000€ | 1460€ |
2023-05-25 | 35 | RUE JULES ROLLIN | 5 | 198 | 500 | 376250€ | 1900€ |
2021-06-17 | 10 | RUE DES FRERES MARCON | 3 | 83 | 230 | 91000€ | 1096€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DES FRERES MARCON | 6 | 110 | 305 | 163850€ | 1490€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DES FRERES MARCON | 4 | 126 | 270 | 165000€ | 1310€ |
2019-05-23 | 17 | RUE LUCIEN GILLE | 5 | 101 | 186 | 141360€ | 1400€ |
2019-07-05 | 32 | RUE JULES ROLLIN | 5 | 120 | 630 | 199000€ | 1658€ |
2022-09-09 | 5373 | VERS LE MOULIN | 3 | 92 | 2825 | 220000€ | 2391€ |
2021-06-16 | 29 | RUE JEAN JAURES | 5 | 74 | 295 | 165550€ | 2237€ |
2019-07-04 | 12 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 4 | 160 | 240 | 162500€ | 1016€ |
2021-07-10 | 12 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 4 | 160 | 240 | 275500€ | 1722€ |
2023-03-02 | 15 | RUE ERNEST EUDOT | 1 | 45 | 275 | 115885€ | 2575€ |
2022-07-05 | 9 | RUE LEON DESSOIT | 1 | 50 | 190 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-21 | 19 | RUE ERNEST EUDOT | 6 | 150 | 430 | 268110€ | 1787€ |
2019-10-28 | 4 | RUE RAOUL DAUTRY | 5 | 110 | 241 | 265250€ | 2411€ |
2021-06-08 | 4 | RUE RAOUL DAUTRY | 5 | 110 | 500 | 292550€ | 2660€ |
2022-03-10 | 24 | RUE DU CAPITAINE WILLAUME | 6 | 150 | 680 | 172000€ | 1147€ |
2019-09-10 | 6 | RUE RAOUL DAUTRY | 5 | 108 | 500 | 211700€ | 1960€ |
2020-02-14 | 11 | RUE LEON DESSOIT | 3 | 62 | 842 | 98000€ | 1581€ |
2021-02-25 | 2 | RUE BEAULIER | 4 | 109 | 600 | 65000€ | 596€ |
2020-10-15 | 8 | RUE RAOUL DAUTRY | 5 | 87 | 239 | 195000€ | 2241€ |
2021-08-12 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 126 | 241 | 190700€ | 1513€ |
2022-05-18 | 10 | RUE BEAULIER | 5 | 73 | 495 | 178100€ | 2440€ |
2019-10-15 | 4 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 45 | 282 | 70000€ | 1556€ |
2021-06-25 | 1 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 199 | 631 | 312000€ | 1568€ |
2021-09-10 | 47 | AV JEAN JAURES | 3 | 85 | 97 | 88250€ | 1038€ |
2023-02-14 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 88 | 144 | 125000€ | 1420€ |
2022-11-10 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 75 | 130 | 51000€ | 680€ |
2019-07-15 | 57 | RUE JULES ROLLIN | 4 | 115 | 956 | 205000€ | 1783€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DU BREUIL | 5 | 134 | 209 | 134000€ | 1000€ |
2019-12-03 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 75 | 618 | 90000€ | 1200€ |
2022-12-14 | 18 | RUE CURIE | 7 | 140 | 917 | 285000€ | 2036€ |
2021-07-10 | 7 | RUE ANDRE CHAPELON | 5 | 121 | 500 | 239800€ | 1982€ |
2021-12-10 | 5 | RUE RAOUL DAUTRY | 5 | 99 | 293 | 127000€ | 1283€ |
2023-05-15 | 17 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 33 | 43 | 30000€ | 909€ |
2021-02-12 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 126 | 280 | 76000€ | 603€ |
2020-05-18 | 5 | RUE ANDRE CHAPELON | 5 | 124 | 502 | 228000€ | 1839€ |
2021-10-20 | 23 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 125 | 152 | 138000€ | 1104€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE LORRAINE | 4 | 102 | 595 | 214000€ | 2098€ |
2022-06-07 | 9 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2019-09-16 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 92 | 0 | 127000€ | 1380€ |
2020-05-19 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 86 | 0 | 134500€ | 1564€ |
2020-12-28 | 27 | RUE DU BREUIL | 5 | 155 | 0 | 274000€ | 1768€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 653 | 150850€ | 1676€ |
2022-10-14 | 5 | IMP JEAN JAURES | 6 | 101 | 90 | 65000€ | 644€ |
2019-05-31 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 30785€ | 531€ |
2020-07-23 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 58 | 584 | 136140€ | 2347€ |
2020-09-29 | 19 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 281 | 120000€ | 976€ |
2023-03-23 | 14 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 157 | 534 | 188700€ | 1202€ |
2020-10-07 | 16 | RUE HENRI ROL TANGUY | 5 | 147 | 575 | 237060€ | 1613€ |
2020-09-29 | 15 | AV JEAN JAURES | 2 | 50 | 631 | 144000€ | 2880€ |
2022-03-25 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 110 | 319 | 115000€ | 1045€ |
2022-02-28 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 143 | 510 | 404550€ | 2829€ |
2021-08-05 | 26 | RUE DE VERDUN | 10 | 228 | 0 | 270000€ | 1184€ |
2021-10-26 | 16 | RUE CARNOT | 4 | 45 | 220 | 65000€ | 1444€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 576 | 175750€ | 1706€ |
2021-04-07 | 5 | RUE FOCH | 6 | 153 | 339 | 290000€ | 1895€ |
2023-02-15 | 6 | IMP DES EPINETTES | 8 | 106 | 506 | 216613€ | 2044€ |
2021-06-24 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 105 | 660 | 208000€ | 1981€ |
2022-05-16 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 98 | 414 | 246050€ | 2511€ |
2020-05-28 | 1 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 89 | 404 | 280000€ | 3146€ |
2020-10-15 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 618 | 120000€ | 1000€ |
2022-09-14 | 56 | AV DU GEN PATTON | 5 | 128 | 395 | 205000€ | 1602€ |
2021-01-15 | 9 | RUE MAGNOLIA | 4 | 86 | 437 | 167000€ | 1942€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE VERDUN | 6 | 185 | 326 | 170000€ | 919€ |
2021-11-24 | 26 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 104 | 684 | 172500€ | 1659€ |
2020-02-11 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 477 | 125000€ | 1404€ |
2022-01-19 | 2 | RUE JEAN JAURES PROLONGEE | 5 | 108 | 404 | 106000€ | 981€ |
2022-08-16 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 140 | 135000€ | 2045€ |
2021-11-18 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2023-02-06 | 7 | RTE DE TICHEMONT | 6 | 112 | 510 | 231500€ | 2067€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 102 | 80 | 59900€ | 587€ |
2023-03-14 | 15 | RUE DE L YRON | 3 | 90 | 348 | 79700€ | 886€ |
2023-01-26 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 72 | 377 | 133000€ | 1847€ |
2023-02-13 | 5 | RTE DE TICHEMONT | 4 | 106 | 293 | 171000€ | 1613€ |